我们验收新房，其实找对方法之后很轻松的，有的业主因为不知道怎么验收，从开始的步骤就错了，所以导致越验收越迷糊的情况出现。今天小编就跟大家说说新房验收需要注意的5个要点，把这五个要点注意好了，验收新房就不再迷茫。

1、检查房屋手续

检查入住的房屋是否是自己所购买的房屋，验收新房有哪些注意的问题如与购房合同、附件及补充协议不符，及时向房地产商提出，重新核对并进行更换;

2、看房屋结构

自己对房屋质量进行检查，如发现结构问题，在入住前向房地产商提出，并向政府有关部门反映;如发现非结构性问题，应和房地产商交接时如实做好书面记录，并要求房地产商书面承诺在相应的期限内进行维修;

3、确定房屋面积

面积发生误差应在入住前根据合同的约定向房地产商提出自己的主张;

4、清点房屋使用情况

按购房合同、附件及补充协议的约定对房屋内的设备进行清点，检查水、电、气、热等设备完好程度及使用状况，如有不符或缺损，应在交接时要求房地产商在交接清单上注明，并要求房地产商书面确认具体更换和配齐的日期;

5、确定房屋物业情况

对房地产商提供的物业交付核验单或交屋单中无法确定的事项，应注明“暂不清楚”或“无法认定”，并由双方在注明处签字或盖章。

以上就是有关新房验收需要注意的5个要点，如果想要了解更多精彩，请关注海阳伟星装饰。